ндивидуальное газовое отопление в каждой квартире.
Индивидуальный настенный газовый двухконтурный котел (24 кВт) с коаксиальным дымоходом в зоне кухни. От него труба с подачей теплоносителя заходит в коллекторный шкафчик квартиры (расположен в нише стены), от которого к каждому радиатору и водяному полотенцесушителю в ванной комнате направляется прямая (назад - обратная) труба с теплоносителем. Разводка труб - в конструкции пола. Каждый собственник самостоятельно подает и отключает отопление в квартире, управляет температурой теплоносителя. Возможность самостоятельного устройства водяных теплых полов.
Система горячего водоснабжения - нагрев воды в проточном пластинчатом водоподогревателе индивидуального настенного газового двухконтурного котла (второй контур) с разводкой трубопроводов к мойке в зоне кухни и ванную комнату.
Для безопасности - система поквартирного контроля загазованности и возникновения пожара с автоматическим отключением подачи природного газа. Индивидуальный газовый счетчик.
т трех до пяти каналов вентиляции на каждую квартиру.
Мы заботимся о микроклимате в квартирах - предусмотрены регулируемые приточные клапана вентиляции в наружных стенах (между подоконником и радиатором отопления, а также в кирпичном ограждении лоджии. В зоне кухни-столовой один индивидуальный канал (с каждого этажа канал самостоятельно выходит на крышу) под кухонную вытяжку, второй индивидуальный канал под естественную вентиляцию. Вы самостоятельно будете управлять притоком и оттоком воздуха в квартире. В каждом помещении санузлов заложен свой вентиляционный канал под естественную вентиляцию. А во флагманской квартире (102 кв.м.) еще предусмотрены резервные: индивидуальный канал вентиляции, стояк водопровода и канализации (для творчества Ваших дизайнеров).
У нас высокие вентиляционные шахты с установками системы "Турбовент", которые усиливают прямую тягу воздуха из вентиляционных каналов наружу. "Нет обратной тяге"!
лектроснабжение - 50 А на квартиру. Предостаточно на все! Медные кабели. Электроплита - по всем критериям лучше газовой. Низкий тариф на электроснабжение всех электроприборов квартиры, нет ограничений от Горгаза по месту расположения плиты в кухне-столовой, а современные энергоэффективные электроплиты нагревают пищу наравне с газовыми.
кна
В "Зареченском Посаде", "Покровских Воротах" и "Британии" мы установили окна из профиля бизнес класса "VEKA" (Softline) немецкого производства" (пять воздушных камер, толщина профиля 70 мм), который значительно превышает проектные характеристики. Использована проверенная временем высококачественная фурнитура австрийского производства марки MACO - линейка премиум "Мультиматик". Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Фасадные оконные конструкции будут выполнены в цвет "Серый графит" (фасадная сторона). В "RADONEZH" будут такие же достойные окна!
ходные двери в квартиру
Традиционно мы устанавливаем качественные металлические двери в квартиру. Толщина металла 1,2 мм. Наружная декоративная фреза и внутренняя панель МДФ с зеркалом. Утепление - каменная вата. Три ребра жесткости. Два замка: сувальдный и цилиндровый. Хорошая фурнитура. Как результат - собственники в 90% случаев оставляют наши двери для жизни.
истема видеоконтроля доступа
На "Зареченском Посаде" мы применили антивандальные видеопанели домофонной связи для основной калитки и входов в подъезды марки Beward (лучший вариант из линейки производителя). Видео с характеристиками и возможностями видеопанели Beward DKS 20210 по ссылке https://youtu.be/DErK9mWKELE . Доступ жителей дома по технологии Face ID (без ключа). Жители квартиры устанавливают на смартфоне мобильное приложение Beward "Кто там" (до 5-ти устройств), с помощью которого открывают калитку и двери в подъезд лежа на диване, на работе и в любой точке мира. Есть архив вызовов в каждую квартиру. Обзор видеопанели по ссылке: https://youtu.be/SjA-8I9x8sg Краш-тест по ссылке: https://youtu.be/7UKFQa4uSKY.
Вместо кнопки звонка у входной двери в квартиру планируем установить вызывную панель с видеокамерой. Житель квартиры так же будет допускать посетителя в квартиру по видеокартинке. Эта видеокамера будет снимать и сохранять видео этажной площадки подъезда при сработке встроенного датчика движения (карту памяти устанавливает собственник квартиры с нужным объемом памяти), которое доступно только собственнику квартиры.
истема видеонаблюдения
Доступна через мобильное приложение с функцией просмотра архива. Состоит из видеокамер наружного наблюдения за дворовой территорией по периметру, видеокамер вызывных видеопанелей домофонной связи Beward и видеокамер на каждой этажной площадке.
истема дистанционного мониторинга инженерных систем ("умный дом")
автоматический сбор показаний на удаленный сервер всех общедомовых и индивидуальных счетчиков коммунальных услуг (кроме газовых счетчиков), возможность удаленного отключения подачи коммунальных ресурсов неплательщикам, автоматический контроль стороннего вмешательства в работу индивидуальных счетчиков. Управляет системой председатель ТСЖ через личный кабинет.
Датчики затопления в зоне стояков холодного водоснабжения квартир с автоматическими электромеханическими клапанами перекрытия подачи воды в квартиру - риски затопления минимизированы!
Общедомовая система пожарной сигнализации с датчиками в квартире.
Высокоскоростной интернет.
Профессиональный звукоизоляционный слой 25мм в конструкции пола 2-5 этажей.
