Новости

По итогам марта 2025 года наши жилые комплексы занимают лидирующие позиции в своих категориях по оценке федерального рейтинга новостроек.

Значит, мы на правильном пути. Продолжаем развиваться дальше!  

Клубный дом Любомир введен в эксплуатацию досрочно!

Поздравляем всех новоселов с получением долгожданных ключей!

Счастья вам в новом году в новом доме!

У нас осталось несколько непроданных квартир, выбрать - можно по ссылке. 

Любую квартиру можно приобрести с использованием семейной и IT ипотеки (ставки от 6% годовых), ключи будем выдавать в день оплаты сделки.

Наш отдел продаж работает без выходных. Звоните 8(8202)747-000!

Уважаемые собственники жк Любомир!

Одна из наших верных традиций – устраивать Дни открытых дверей за пару месяцев до сдачи дома, дать возможность нашим клиентам, купившим квартиру без просмотра, пройти на территорию дома, подняться в свою квартиру, задать вопросы Застройщику, сделать замеры для дизайнера. Этот год получается исключением. И вот почему…

Мы очень хотим сделать Вам подарок к Новому году и передать квартиры до боя курантов. Сейчас мы делаем все, для того чтобы пригласить Вас на подписание акта приема-передачи в 3 декаде декабря! Именно по этой причине мы не хотим выводить из рабочего графика всю стройку на два дня. Сейчас у нас каждый час на счету!

Надеемся на Ваше понимание и на Вашу готовность в самом ближайшем времени получить ключи от Любомира! Если Вы планируете уехать из города в конце декабря – просим заранее сообщить об этом Вашему менеджеру или по нашему общему номеру 8(8202) 747-000.

Акция "15-12" действует при подписании договора долевого участия до 15.12.2024 г. и оплате сделки до 20.12.2024 г.

Распространяется только на сделки без привлечения ипотечных средств! Цены на некоторые квартиры снижены.

Цены на сайте указаны без учета скидки, уточняйте информацию в отделе продаж по телефону 8(8202) 747-000

На 31.10.2024г. завершены следующие работы:

• Монтаж окон
• Монтаж внутренней системы электроснабжения в 5-й секции
• Монтаж внутренней системы газоснабжения в 5-й секции
• Монтаж внутренней системы отопления в 5-й секции
• Монтаж внутренних перегородок санузлов в 5-й секции
• Штукатурка внутренних поверхностей стен квартир в 5-й секции
• Устройство стяжки пола в помещениях 5-й секции
• Строительство беседки

На 01.11.2024г. выполняются следующие работы:

• Благоустройство восточной, западной, южной зон земельного участка и проезда к дому со стороны ул. Любецкой
• Завершается монтаж навесных алюминиевых светопрозрачных конструкций балконов
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич»
• Монтаж защитного облицовочного покрытия конструкций крыши здания из металла в секциях №№1-5
• Монтаж внутренних перегородок по системе КНАУФ С112 в 5 секции
• Монтаж системы видеонаблюдения
• Монтаж ограждения земельного участка
• Внутренняя отделка мест общего пользования
• Монтаж детского игрового и спортивного оборудования во дворе
• Устройство печного комплекса в беседке

Продолжается процесс благоустройства дворовой территории. Со стороны улицы Любецкой уложены рулонные газоны. 

Такие газоны сочетают в себе устойчивость к вытаптыванию и неприхотливость, и зарастает такой газон сорняками гораздо меньше, чем посевные газоны.

Еще одним плюсом газона является то, что он хорошо переносит резкие перепады температур. Даже сильные ночные заморозки ему нипочем.

А сразу после укладки внешний вид участка радует глаз зеленым цветом.

Въезд на территорию дома – это лицо дома в целом, наравне с его фасадом. Именно отсюда для вас начинается комфортная жизнь в доме бизнес-класса, а для ваших гостей первое впечатление от вашего дома.

 Сейчас проезд с улицы Любецкой до территории жк «Любомир» выглядит непрезентабельно (см.фото). Полагаться на то, что город когда-нибудь асфальтирует этот заезд, опрометчиво.

А мы очень хотим, чтоб наши новоселы с удовольствием подъезжали к воротам. Поэтому силами и средствами застройщика заезд с ул.Любецкой к территории нашего дома будет асфальтирован, а между забором и проездом будет сформирован газон площадью 205 кв.м. Замечательный подарок к новоселью!

Спешим сообщить о беспрецедентной акции - только до 31 октября действуют скидки до 600 000  рублей! Внимание - на сайте цены указаны без учета скидок. Уточняйте информацию у наших менеджеров по телефону 8(8202) 747-000.

На 30.09.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство конструктива здания в секции №5.
• Устройство наружной сети электроснабжения.
• Устройство кровли секции №5.

На 01.10.2024г. выполняются следующие работы:

• Благоустройство восточной и западной зоны земельного участка.
• Завершается монтаж окон.
• Завершается монтаж навесных алюминиевых светопрозрачных конструкций балконов.
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич».
• Монтаж внутренней системы электроснабжения в 5-й секции.
• Монтаж внутренней системы газоснабжения в 5-й секции.
• Монтаж внутренней системы отопления в 5-й секции.
• Монтаж внутренних перегородок санузлов в 5-й секции.
• Штукатурка внутренних поверхностей стен квартир в 5-й секции.
• Устройство стяжки пола в помещениях 5-й секции.
• Монтаж защитного облицовочного покрытия конструкций крыши здания из металла в секциях №№1-5.
• Монтаж внутренних перегородок по системе КНАУФ С112 в 3, 5 секциях.
• Монтаж системы видеонаблюдения.
• Монтаж ограждения земельного участка.
• Внутренняя отделка мест общего пользования.

На 30.08.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство этажа №4 конструктива здания в секции №5.
• Строительство сетей наружного водопровода.

 В августе проведена плановая проверка хода строительства Управлением Госстройнадзора Департамента строительства Вологодской области. Замечаний нет.

  На 31.08.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива крыши здания в секции № 5.
• Благоустройство восточной и западной зоны земельного участка.
• Монтаж окон.
• Монтаж навесных алюминиевых светопрозрачных конструкций балконов.
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич».
• Монтаж внутренней системы электроснабжения.
• Монтаж внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренней системы отопления.
• Монтаж внутренних перегородок санузлов.
• Штукатурка внутренних поверхностей стен квартир.
• Устройство стяжки пола в помещениях.
• Монтаж защитного облицовочного покрытия конструкций крыши здания из металла в секциях №№1-4.
• Монтаж внутренних перегородок по системе КНАУФ С112.
• Устройство наружной сети электроснабжения.
• Монтаж системы видеонаблюдения.

Согласовано и утверждено расположение камер видеонаблюдения на территории нашего жилого комплекса.

Всего будет установлено 35 качественных видеокамер: 20 в доме и 15 - для контроля придомовой территории. Просмотреть любую трансляцию будет возможно в мобильном приложении, там же будет храниться архив видеозаписей. Кроме того, в каждом из 9-ти входов в подъезд мы установим панели видеодомофонов с контролем доступа и архивом. Впервые мы применяем двойное наблюдение за земельным участком с разных ракурсов: первый контур - с видеокамер, установленных на высоте 4 метра на фасаде дома и второй контур - с видеокамер, установленных на крыше здания.

Напоминаем, что с 1 августа 2024 года при оформлении ипотеки действуют следующие скидки от наших партнеров - ПАО "СБЕРБАНК" и ПАО "Совкомбанк".

Ставка 6%  применяется по программе приобретения на первичном рынке недвижимости квартиры при условии наличия у заемщика ребенка до 6 лет включительно или ребенка с инвалидностью до 18 лет. *ПСК на момент заключения договора от 7,3–14,523%%. Ставка действительна при наличии договора страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка. Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 12 месяцев до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 6 млн руб. Минимальный размер первоначального взноса – 20,01%. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11 августа 2015г. С подробными условиями можно ознакомиться на сайте www.sberbank.ru.

Ставка 11.99%  применяется по программе приобретения на первичном рынке недвижимости квартиры в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА С ХАЛВОЙ» в аккредитованных Банком объектах строительства у застройщика ООО СЗ "Новостройки" по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи  в случае подключения услуги «Снижение процентной ставки по кредиту» (комиссия за услугу – 20% от суммы кредита оплачивается при оформлении кредита). Ставка действительна при наличии договоров личного страхования и страхования помещения (после оформления права собственности). *ПСК на момент заключения договора от 15.565% до 19.487%.Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями – до 10 млн руб., по двум документам - до 20 млн руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. Минимальный размер первоначального взноса – 20,01% (15,01% при покупке недвижимости по договору купли-продажи на первичном рынке для объектов застройщиков на проектном финансировании Банка). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. ПАО "Совкомбанк". Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014г. С подробными условиями можно ознакомиться на сайте www.sovcombank.ru/

По всем вопросам звоните нашим менеджерам по телефону 747-000.

На 31.07.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство этажа №3 конструктива здания в секции №5.
• Строительство сетей наружной бытовой и ливневой канализации.
• Устройство кровельного покрытия здания в секциях №№1-4.

  На 01.08.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива 4-го этажа здания в секции № 5.
• Строительство наружных сетей водопровода.
• Благоустройство восточной и западной зоны земельного участка.
• Монтаж окон.
• Монтаж навесных алюминиевых светопрозрачных конструкций балконов.
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич».
• Монтаж внутренней системы электроснабжения.
• Монтаж внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренней системы отопления.
• Монтаж внутренних перегородок санузлов.
• Штукатурка внутренних поверхностей стен квартир.
• Устройство стяжки пола в помещениях.
• Монтаж защитного облицовочного покрытия конструкций крыши здания из металла в секциях №№1-4.

У домов, как у людей, есть своя душа и свое лицо…

На 28.06.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство этажа №1 конструктива здания в секции №5.
• Устройство конструктива здания в секции № 2.
• Монтаж внутренней ливневой канализации в секциях №№1-4.

 На 01.07.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива 2-го этажа здания в секции № 5.
• Строительство наружных сетей водопровода и канализации.
• Благоустройство восточной зоны земельного участка.
• Устройство кровли здания в секциях №№1-4.
• Монтаж окон.
• Монтаж навесных алюминиевых светопрозрачных конструкций балконов.
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич».
• Монтаж внутренней системы электроснабжения.
• Монтаж внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренней системы отопления.
• Монтаж внутренних перегородок санузлов.
• Штукатурка внутренних поверхностей стен квартир.

Главной доминантой двора в клубном доме «RADONEZH» стала кирпичная беседка с остеклением из алюминиевого профиля. Ее внешнее оформление гармонично сочетается с фасадом дома, а стильные раздвижные окна позволяют наслаждаться видами двора из любого уголка беседки.

Пространство в беседке разбито на несколько зон. Место активного отдыха с ярким настольным футболом "SummerBall" фирмы "Desperado" станет местом притяжения любителей игры. В зоне отдыха с уютным диванчиком и креслами из искусственного ротанга будет приятно посидеть с чашечкой чая или отдохнуть в кресле-коконе с журналом или книгой. Большой компании можно будет собраться за большим столом поиграть в настольные игры или обсудить будущую стратегию развития своего дома, используя магнитно-меловую доску.

Для каждой из зон предусмотрено свое освещение (лампы дневного света или точечные светильники), а достаточное количество розеток обеспечит жителям необходимый комфорт.

Ключ от беседки будет доступен каждому жителю дома, находясь в настенной кодовой шкатулке одного из подъездов, а дворовое видеонаблюдение обеспечит необходимую безопасность.

Возможно получение ставки по ипотечному кредиту ПАО "Сбербанк России" на приобретение прав участника долевого строительства квартиры на 1 и 3 этаже у застройщика в строящемся объекте "Многоквартирный жилой дом "ЛЮБОМИР" в г. Череповце": со скидкой в размере 1,4% годовых на весь период действия кредита!

Условия для получения данных ставок на примере программы для «IT-специалистов»:

Ипотечная ставка предоставляется в размере 3,6% годовых на весь период действия кредита. Первоначальный взнос по ипотечному займу от 20,1% стоимости объекта долевого строительства. Основное место работы – аккредитованная компания из сферы информационных технологий.

Условия для получения данных ставок на примере программы «Семейная ипотека»:

Ипотечная ставка предоставляется в размере 4,6% годовых на весь период действия кредита. В семье двое несовершеннолетних детей или один ребенок, родившийся в период с 01.01.2018г. по 31.12.2023г. Первоначальный взнос по ипотечному займу от 20,1% стоимости объекта долевого строительства.

Условия для получения данных ставок на примере программы «Государственная поддержка 2020»:

Ипотечная ставка предоставляется в размере 6,6% годовых на весь период действия кредита. Первоначальный взнос по ипотечному займу от 30,1 % стоимости объекта долевого строительства.

Подробнее об условиях ипотечных программ на сайте sberbank.ru.

Общий денежный размер возможных к получению кредитов со сниженными ставками ограничен, акция действует до отмены застройщиком ООО СЗ "Новостройки». Подробнее по тел. 747-000.

ФОТО во вложении

Ежегодно наши клубные дома признаются лучшими среди жилых комплексов Вологодской области!

Клубные дома от ООО СЗ «Новостройки» по достоинству оцениваются профессионалами на федеральном уровне.

По итогам самого масштабного общероссийского градостроительного конкурса новостроек, в рамках которого определяются лучшие жилые комплексы в Российской Федерации, Федеральных округах и регионах:

в 2020 году клубный дом «БРИТАНИЯ» занял 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области». 

в 2022 году клубный дом «ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА» победил сразу в двух номинациях конкурса: «Лучший жилой комплекс-новостройка в Вологодской области» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома».

.

В 2023 году клубный дом «ЗАРЕЧЕНСКИЙ ПОСАД» признан лучшим в Северо-Западном федеральном округе также по 2-м номинациям.

В 2024 году мы не стали первыми - Клубный дом «RADONEZH» занял почетное 3 место среди новостроек Вологодской области (первые два места у жилых комплексов из Вологды). Но скажем честно – мы гордимся этим результатом! Нам есть куда расти, мы знаем -  куда мы идем!  

Мы искренне хотим, чтобы каждый наш новый дом становился еще более уютным и привлекательным (так и получается).

Два проекта ООО СЗ «Новостройки» - клубный дом «RADONEZH» и клубный дом «ЛЮБОМИР» - первые дома в области, включенные в реестр умных новостроек России 

 Подобные автоматизированные, современные и удобные для жизни дома занимают всего 2-3% от объема рынка недвижимости.

Клубный дом «ЛЮБОМИР» будет оснащен системами видеонаблюдения, видеоаналитики и видеодомофонии, системами удаленного управления доступом во двор и квартиру, системой  автоматического сбора показаний счетчиков. В каждой квартире будут датчики контроля от затопления, а электрозарядная станция во дворе будет радовать владельцев электрокаров.

Мы строим лучшее для вас, опираясь на опыт и современные технологии, а это: безопасность, энергоэффективность и комфорт. Используйте возможность гордиться своим домом!https://erzrf.ru/publikacii/reyestr-umnykh-novostroyek

На 31.05.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство конструктива здания в секциях  №№ 1, 3, 4.
• Устройство конструктива 4-го этажа здания в секции № 2.

На 01.06.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива крыши здания в секции № 2.
• Устройство конструктива 1-го этажа здания в секции № 5.
• Строительство наружных сетей водопровода и канализации.
• Благоустройство восточной зоны земельного участка.
• Устройство кровли здания в секциях №№ 3-4.
• Монтаж окон.
• Монтаж системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой плиткой «под клинкерный кирпич».
• Монтаж внутренней системы электроснабжения.
• Монтаж внутренней ливневой канализации.
• Монтаж внутренней системы газоснабжения.
• Монтаж внутренних перегородок санузлов.
• Начата штукатурка внутренних поверхностей стен квартир.

В мае 2024 г. проведена плановая проверка хода строительства дома Управлением Госстройнадзора по Вологодской области. Результат – без нарушений, строительство ведется согласно проекта.

С уважением,

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Степанов В.В.

На 30.04.2024г. завершены следующие работы:

1. Устройство конструктива  4-го этажа здания в секции №3.
2. Устройство конструктива  3-го этажа здания в секциях 1, 2, 4.

На 01.05.2024г. выполняются следующие работы:

1. Устройство конструктива  крыши здания в секции  3.
2. Устройство конструктива  4-го этажа здания в секциях: 1,2,4.
3. Строительство наружных сетей водопровода и канализации.
4. Благоустройство восточной зоны земельного участка.

На 31.03.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство конструктива 3-го этажа здания в секциях: 1,3-4.
• Устройство конструктива 2-го этажа здания в секции 2.

На 01.04.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива 3-го этажа здания в секции  
• Устройство конструктива 4-го этажа здания в секциях: 1,3-4.
• Строительство наружных сетей водопровода и канализации.

В марте проведена плановая проверка хода строительства дома Управлением Госстройнадзора по Вологодской области. Результат – без нарушений, строительство ведется согласно проекта.

На 29.02.2024г. завершены следующие работы:

• Устройство конструктива 1-го этажа здания в секциях: 1-4.
• Устройство конструктива 2-го этажа здания в секции 3.

На 01.03.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива 2-го этажа здания в секциях: 1, 2, 4.
• Устройство конструктива 3-го этажа здания в секции 3.

            С уважением, Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Степанов В.В.

На 31.01.2024г. выполняются следующие работы:

• Устройство конструктива 1-го этажа здания в секциях: 1-4.

С уважением,

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Степанов В.В.

На конец декабря 2023г. завершены строительные работы по их видам с начала строительства:

1. Земляные работы по устройству котлована.

2. Устройство основания под фундамент.

3. Фундамент.

4. Монтаж стен техподполья.

5. Гидроизоляция стен техподполья и защита их плантером.

6. Монтаж дренажа.

7. Обратная засыпка пазух котлована и помещений техподполья.

8. Монтаж плит перекрытия отметки «0.000» в секциях: 1-4.

На 29.12.2023г. выполняются следующие работы:

1. Устройство конструктива 1-го этажа здания в секциях: 1-4.

2. Перекрытие плитами перекрытия отметки «0.000» в секции №5.

20 ноября 2023г. ООО СЗ "Новостройки" и ПАО "Сбербанк России" подписали договор о выделении кредитных средств на финансирование завершения строительства Клубного жилого дома "Любомир" до ввода его в эксплуатацию.

Размер кредитной линии составил 234 млн. рублей, этих средств достаточно на завершение проекта строительства "под ключ". Кредитная линия открыта Сбером с 24.12.2023 года.

Процедура рассмотрения заявки застройщика длилась 2 месяца, в ходе которых ООО СЗ "Новостройки" и конкретный проект строительства были проверены экспертными направлениями банка в областях экономической безопасности, юридических рисков, финансовых рисков, строительной экспертизы и опыта работы.

Т.о. Сбербанк России, доверяя нам, стал партнером застройщика в завершении строительства "Любомира"!

Напомним, что участники долевого строительства нашего дома зачисляют денежные средства на свои эскроу счета в ПАО Сбербанк. Застройщик вправе их получить только после ввода дома в эксплуатацию.

В декабре 2023г. Госстройнадзор Вологодской области провел плановую проверку строительства Клубного жилого дома "Любомир".

Акт проверки подписан 22.12.23г., без замечаний

Добрый день!

Мы запускаем в работу сайт Клубного дома " ЛЮБОМИР" в г. Череповце. 

С декабря 2023 г. начаты продажи квартир по договорам долевого участия в строительстве с размещением денежных средств покупателей на их личных счетах эскроу в Сбербанке России.

Мы будем информировать Вас о ходе строительства на ежемесячной основе, следите за новостями на сайте.

С уважением,

Генеральный директор ООО СЗ "Новостройки" Степанов В.В.